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                  工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費標準

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                  工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費標準

                  2020-06-25 次瀏覽

                  安徽省物價(jià)局、建設廳文件

                  皖價(jià)服[2007]86號文

                  關(guān)于重新制定工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)

                  收費項目及標準的通知

                  各市物價(jià)局、建委:

                      為規范全省建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費的管理,促進(jìn)建設工程造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)的健康發(fā)展,根據《價(jià)格法》及原國家計委等六部門(mén)《關(guān)于印發(fā)中介服務(wù)管理辦法的通知》(計價(jià)格[l999]2255號)精神,結合我省建設工程造價(jià)咨詢(xún)市場(chǎng)的實(shí)際情況,現就重新制定建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費項目和收費標準的有關(guān)問(wèn)題通知如下:

                      一、建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)是指依法成立,經(jīng)工商行政管理部門(mén)登記注冊,并取得《工程造價(jià)咨詢(xún)單位資質(zhì)證書(shū)》,具備從業(yè)資格的工程造價(jià)咨詢(xún)單位,接受委托人的委托,對建設工程造價(jià)的確定與控制提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù),出具工程造價(jià)成果文件的活動(dòng)。

                      二、工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)的主要內容:工程建設項目投資估算的編制、審核及項目經(jīng)濟評價(jià);工程概算、預算、工程量清單、工程招標標底、投標報價(jià)、工程竣工結算的編制與審核;施工階段全過(guò)程造價(jià)控制;工程造價(jià)糾紛的鑒定以及與工程造價(jià)業(yè)務(wù)有關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)項目等。

                      三、從事建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)應遵循公平、公正、平等自愿和自愿委托、服務(wù)有償的原則,委托人有權自主選擇造價(jià)咨詢(xún)單位,咨詢(xún)單位自主決定是否接受委托。任何部門(mén)和單位不得利用職權強制服務(wù),強行收費,禁止采取抬高或壓低價(jià)格、給回扣等不正當手段承攬業(yè)務(wù)。

                      四、建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費是重要的經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費,實(shí)行政府指導價(jià)管理,具體收費項目及標準附后。此次公布的收費標準為最高價(jià),下浮不得超過(guò)20%,委托方和工程造價(jià)咨詢(xún)單位可根據建設工程咨詢(xún)項目的難易程度等具體情況,在規定的幅度內確定收費標準。

                      五、咨詢(xún)服務(wù)單位開(kāi)展工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)應與委托方簽訂建設工程造價(jià)咨詢(xún)合同,明確其咨詢(xún)質(zhì)量要求和雙方權利、義務(wù)、收費標準、預付款比例、價(jià)款支付方式等,并按合同規定提供質(zhì)量可靠的造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)。無(wú)咨詢(xún)服務(wù)合同的不得收取咨詢(xún)服務(wù)費;服務(wù)達不到合同規定的應扣除相應部分的收費。具體扣除比例,雙方應在合同中明確。

                      六、工程造價(jià)咨詢(xún)單位對其提供的工程造價(jià)咨詢(xún)成果負經(jīng)濟、法律責任;工程造價(jià)咨詢(xún)單位出具的工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)報告誤差率須控制在±3%以?xún)?,如誤差較大,建設單位有權拒絕支付合同款項,如給建設單位帶來(lái)?yè)p失的,視情節輕重,可向咨詢(xún)單位按合同咨詢(xún)服務(wù)費的10%至30%進(jìn)行索賠。

                      七、工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)合同簽訂后,委托方應按合同規定撥付預付款。合同中未明確的,可按不低于基本收費的30%的預付款比例支付給工程造價(jià)咨詢(xún)單位。

                      八、因咨詢(xún)服務(wù)單位過(guò)錯而終止委托關(guān)系的,咨詢(xún)服務(wù)單位應當退還向委托人預收的全部咨詢(xún)服務(wù)費;非因咨詢(xún)服務(wù)單位過(guò)錯而終止委托關(guān)系的,咨詢(xún)服務(wù)單位應按終止合同之日止實(shí)際完成工作量占全部工作量比例收取咨詢(xún)服務(wù)費,并向委托方出具完成工作量清單和工作成果文件。合同雙方對于過(guò)錯責任發(fā)生爭議時(shí),委托人與咨詢(xún)人應及時(shí)協(xié)商解決,如未能達成一致,可提請有關(guān)主管部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的,根據雙方的約定,提交仲裁委員會(huì )仲裁或依法向人民法院起訴。

                      九、建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)單位收費,須到當地物價(jià)部門(mén)辦理《安徽省經(jīng)營(yíng)性服務(wù)收費許可證》,應在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、交費地點(diǎn)的醒目位置公示收費項目、服務(wù)內容、計費方式、收費標準等事項,自覺(jué)接受社會(huì )的監督和物價(jià)部門(mén)的檢查。

                      十、工程造價(jià)咨詢(xún)單位和委托人,應當遵守國家有關(guān)價(jià)格法律、法規,維護正常的價(jià)格秩序,接受各地市價(jià)格主管部門(mén)及建設行政主管部門(mén)的監督、管理。

                      十一、各級價(jià)格主管部門(mén)和建設行政主管部門(mén)負責對工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費的監督管理,對違反本辦法和國家有關(guān)價(jià)格法律、法規規定的,由政府價(jià)格主管部門(mén)依據《價(jià)格法》、《價(jià)格違法行為行政處罰規定》和《安徽省價(jià)格監督檢查辦法》(省政府第199號令)予以處罰。

                      十二、本通知由省價(jià)格主管部門(mén)和省建設行政主管部門(mén)在各自職能權限范圍內負責解釋。

                      十三、本通知自2007年5月1日起施行,有效期8年,期滿(mǎn)后根據我省經(jīng)濟發(fā)展水平和社會(huì )承受能力重新制定。我省原有關(guān)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費的相關(guān)政策,凡與本通知不符的,均以本通知為準。

                   

                    附表:安徽省建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)項目及收費標準   

                    

                                     二〇〇七年四月十九日

                   

                  主題詞:經(jīng)濟管理   價(jià)格   工程   咨詢(xún)   通知

                  抄送:省發(fā)展改革

                   

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